Constructoras y fiduciarias
SIGN
El sistema que une ventas, cobros, contratos y cumplimiento del negocio inmobiliario y fiduciario dominicano en una sola plataforma.
El ciclo
De la unidad al reporte, sin recargar el dato
El proceso sigue siendo el suyo. Cambia quién tiene la versión correcta.
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Unidad
Disponible, reservada o vendida, en el momento.
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Cliente
Expediente y verificación antes de firmar.
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Contrato
Firma, cesión o desistimiento con historial.
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Cobro
Plan de pago aplicado a la unidad correcta.
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Reporte
Dirección y comité ven lo mismo que el equipo.
Módulo
Control de unidades y ventas
El historial no se pierde cuando hay una cesión o un desistimiento.
- Inventario vivoDisponible, reservado o vendido, sin cruzar hojas de cálculo.
- ReservasControl de cada pago de reserva y su estado.
- Cesiones y desistimientosSe registran sin borrar el rastro de la unidad ni del cliente.
- Planes de pagoManuales o automáticos, aplicados a la unidad correcta.
- Seguimiento de firmaCada contrato tiene dueño, fecha y estado.
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Próximamente
Contratos desde el sistemaGeneración de contratos de compraventa e integración con firma digital.
Módulo
Gestión documental y KYC
Expediente único por cliente y las normas de prevención de lavado a la vista. SIGN facilita y documenta el proceso; no sustituye al oficial de cumplimiento.
- Expediente únicoDatos, documentos y estado de aprobación sin carpetas paralelas.
- Formularios automáticosSe generan a partir de la información ya capturada.
- Aprobación documentalApruebe o rechace documentos desde el sistema.
- Riesgo visibleVea el riesgo de cada cliente antes de avanzar la venta.
- CRC-SummaVerificación de clientes y consulta de listas de riesgo.
Módulo
Cobros y conciliación
Quién pagó y quién no, con el plan aplicado a la unidad correcta.
- Estado de cuentaSiempre actualizado por cliente y por unidad.
- Atrasos a la vistaLa mora se detecta el mismo día, no al cierre de mes.
- Aplicación al planEl pago entra al cronograma, no a una nota suelta.
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Próximamente
Conexión bancariaBanreservas, Banco Popular y eCollect, en hoja de ruta.
Módulo
Reportes y analítica
Información clara para la dirección y para fideicomitentes, cuando la necesiten.
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Estados de cuenta
Saldo, cuotas y movimientos al día, sin reconstruir el mes.
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Atrasos y cartera
Quién debe, desde cuándo y en qué proyecto.
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Balances y devoluciones
Visibilidad para comités y para el cierre con contabilidad.
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Exportaciones
Salida de información para el trabajo que aún vive fuera del sistema.
Módulo
Un ecosistema conectado
SIGN se engancha a lo que ya usa. Lo que viene, se marca como próximo.
- CRC-Summa Verifica clientes y consulta listas de riesgo para apoyar la prevención de lavado.
- Odoo y Adm Cloud Sincroniza con su sistema de contabilidad. También podemos integrarnos a su core contable.
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Próximamente
Banreservas y Banco Popular Conexión directa con los bancos más grandes del país. -
Próximamente
eCollect Facilita la experiencia de pago de sus clientes. -
Próximamente
Web3D Tours virtuales de proyectos, las 24 horas. -
Próximamente
Firma digital Generación de contratos e integración con firma digital.
Comparativa
Lo que cambia, proceso por proceso
| Proceso | Hoy, sin sistema | Con SIGN |
|---|---|---|
| Inventario de unidades | Hojas de cálculo paralelas | Estado real y único, en vivo |
| Reservas y cesiones | Sin historial confiable | Trazabilidad completa |
| Cobros y planes de pago | Seguimiento manual | Visible y auditable |
| Cumplimiento (PLD) | Revisión manual, riesgo alto | Verificación con CRC-Summa y expediente único |
| Contabilidad | Reconstruida a fin de mes | Sincronizada con Odoo, Adm Cloud o su core |
| Reportes a dirección | Semanas de retraso | Disponibles cuando se necesitan |
Arranque
Implementación
El sistema entra por el proceso que más le duele primero. Los tiempos se confirman tras el levantamiento.
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01
Demostración con su proyecto real
Unidades, cartera y el flujo que hoy opera en hojas y WhatsApp.
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02
Levantamiento de inventario y cartera
Una sola versión del punto de partida, con lo que se necesita de su equipo.
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03
Arranque por etapas
Inventario, cobros o cumplimiento primero. Capacitación y soporte incluidos en el plan.
Dudas
Preguntas frecuentes
¿SIGN sustituye a la contabilidad?
No. SIGN ordena el ciclo comercial e inmobiliario y se sincroniza con Odoo, Adm Cloud o el core contable que usted ya usa.
¿Se puede migrar lo que hoy está en hojas de cálculo?
Sí. El arranque incluye levantamiento de inventario y cartera para no arrastrar versiones paralelas. El alcance se define en la demostración.
¿Sirve para varios proyectos o empresas?
SIGN está pensado para operaciones con más de un proyecto. El detalle de multiempresa, usuarios concurrentes y auditoría se revisa en la implementación.
¿SIGN garantiza el cumplimiento de PLA/FT?
No. SIGN facilita, documenta y fortalece el proceso de verificación y el expediente. La decisión de cumplimiento sigue siendo de su oficial y de su política interna.
¿Cómo es el soporte?
El canal, el horario y los tiempos de respuesta se acuerdan en el contrato. La capacitación del equipo forma parte del plan de arranque.
SIGN va con usted, esté donde esté
El sistema completo para constructoras y fiduciarias en República Dominicana. Acceso web, desde el lugar de trabajo.
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